Para poder pagar un modesto apartamento de dos habitaciones a un precio de mercado justo en Missouri, los trabajadores de tiempo completo deben ganar $16.00 por hora. Este es el salario de vivienda de 2019 de Missouri, revelado en el informe nacional Fuera de alcance, publicado conjuntamente esta semana por la Coalición Nacional de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos (NLIHC) y Empower Missouri. Out of Reach 2019 descubre que en ningún estado, área metropolitana o condado un trabajador con salario mínimo de tiempo completo puede pagar una modesta casa de alquiler de dos habitaciones a un precio de mercado justo. En el 99% de los condados de EE. UU., Un trabajador con salario mínimo de tiempo completo no puede pagar una casa de alquiler de un dormitorio a un precio de mercado justo.
Este año marca el 30 aniversario de este informe, y NLIHC señala que la asistencia para la vivienda sigue siendo lamentablemente inadecuada y no ha seguido el ritmo de la creciente necesidad: solo uno de cada cuatro inquilinos que necesita asistencia para la vivienda la recibe. La actual escasez nacional de siete millones de viviendas asequibles y disponibles para inquilinos con ingresos extremadamente bajos significa que solo hay 37 viviendas disponibles por cada 100 inquilinos con ingresos extremadamente bajos. Sentimos esta cepa en Missouri, donde solo tenemos 42 casas disponibles por cada 100 inquilinos en esa categoría. Esto equivale a aproximadamente 113,000 familias en Missouri, que ganan 30% del ingreso medio del área, que no pueden acceder a viviendas asequibles para ellas. Aproximadamente el 86% de los inquilinos de ingresos extremadamente bajos en Missouri están gravemente agobiados por los costos de vivienda y gastan más de la mitad de sus ingresos en vivienda.
Trabajando con el salario mínimo de $8.60 / hr en Missouri, un asalariado debe tener 1.5 trabajos de tiempo completo o trabajar 59 horas por semana para pagar un modesto apartamento de una habitación y trabajar 1.9 trabajos de tiempo completo o trabajar 74 horas por semana. semana para pagar un departamento de dos habitaciones. El inquilino típico en Missouri gana $14.72, que es $2.18 menos que el salario por hora necesario para pagar una casa de alquiler modesta. Las personas en las que confiamos (vendedores minoristas, trabajadores de comida rápida, asistentes de cuidado personal y asistentes de salud en el hogar) no pueden pagar el alquiler sin gastar más del 30% de sus ingresos.
La asequibilidad de la vivienda no es solo un problema para los trabajadores con salario mínimo. El salario promedio por hora del inquilino es $17.57, o $5.39 por debajo del salario nacional de vivienda de dos habitaciones, que es el salario que un trabajador a tiempo completo necesita ganar para pagar un modesto apartamento de dos habitaciones con un alquiler justo de mercado, y $1 .08 por debajo del salario nacional de vivienda de una habitación. Los bajos salarios, las disparidades salariales, las desigualdades raciales y una grave escasez de viviendas de alquiler asequibles y disponibles dejan a millones de trabajadores con salarios bajos luchando por pagar el alquiler. Durante la próxima década, este problema podría crecer. Siete de las diez ocupaciones principales proyectadas para crecer más para 2026 pagan un salario medio que es menos de lo que necesita un trabajador de tiempo completo para pagar un modesto apartamento de una o dos habitaciones a un precio de mercado justo.
La gente en los Estados Unidos reconoce la necesidad de un cambio. En una encuesta reciente encargada por la campaña Opportunity Starts at Home de NLIHC, 73% de adultos dicen que la vivienda es un problema en el área donde viven y más de 80% dicen que es importante que sus líderes electos aborden los problemas de asequibilidad de la vivienda. La asequibilidad de la vivienda para los trabajadores con salarios bajos y otros inquilinos de ingresos extremadamente bajos es un desafío nacional, y Out of Reach destaca la necesidad de soluciones políticas a nivel federal y estatal para abordar este desafío. A nivel federal, estas soluciones incluyen un aumento significativo de recursos para el Fondo Fiduciario de Vivienda nacional, fondos federales adecuados para renovar la Asistencia de alquiler basada en proyectos y para reparar viviendas públicas, la expansión de la asistencia de alquiler como el programa de Vales de elección de vivienda y cambios en el código tributario para brindar a los inquilinos la oportunidad de pagar una vivienda a través de un crédito fiscal para inquilinos totalmente reembolsable orientado a los ingresos. En Missouri podemos aumentar la inversión en viviendas asequibles, considerar la regulación del mercado, aumentar los derechos de los inquilinos e introducir fideicomisos de tierras comunitarias para ayudar a las personas con bajos ingresos a convertirse en propietarios.
Nosotros, como estado, no podemos permitirnos tener más de 130,000 hogares de inquilinos, muchos de los cuales son personas mayores, personas con discapacidades y familias con niños pequeños, que continúan luchando para tomar decisiones difíciles entre vivienda u otras necesidades como alimentos, transporte, atención médica, y cuidado de niños. Las inversiones federales en viviendas asequibles pueden ayudar a las familias y comunidades a prosperar. Las investigaciones muestran que cuando las personas viven en hogares seguros, decentes y accesibles que pueden pagar, están en mejores condiciones de encontrar y mantener un empleo, lograr movilidad económica y mantenerse saludables. Debemos apoyar compromisos audaces y sostenidos que garanticen que todos tengan un hogar seguro, accesible y asequible.
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